Schwedenhaus-Preise

Bei einem erschwinglichen Standardmodell eines Schwedenhauses liegt der schlüsselfertige Preis zwischen 1.800 und 2.000 Euro pro qm, mittelpreisige Modelle kosten 2.000 bis 2.500 Euro, eine gehobene Ausführung bis 3.000 Euro und luxuriöse Immobilien auch weit mehr.

In der Ausbauhaus-Variante sind bei einem Schwedenhauses hingegen mit Kosten von 1.300 bis 1.800 Euro pro qm zu rechnen, während ein Bausatzhaus schon ab 900 Euro pro qm erhältlich ist – all diese Angaben gelten ausschließlich oberhalb der Bodenplatte, weitere Ausgaben wie für Grundstück oder Keller werden extra berechnet.

Um bei Schwedenhäusern Bungalow-Preise korrekt einschätzen zu können, sollten Sie eine Wohnfläche von mindestens 100 bis 120 qm und damit einen reinen Hauspreis von im Mittel 200.000 bis 240.000 Euro einplanen. Kleinere Modelle, die Sie als schlüsselfertiges Haus für unter 150.000 Euro bauen, eignen sich eher als Wochenend- oder Ferienhaus oder auch für Singles oder Paare. Falls gewünscht, rechnen Sie die Fläche des Kellers hinzu – bei einem Wohnkeller sind ebenfalls 2.000 Euro pro Quadratmeter anzusetzen. Beachten Sie beim Vergleich der Angebote, dass sich die angegebenen Schwedenhaus-Bungalow-Preise meist ab Oberkante der Bodenplatte verstehen.

Wie oben erwähnt, sollten Sie mindestens drei verschiedene Angebote einholen und diese anhand des offerierten Leistungsumfangs prüfen.

Eine simpel und funktional gehaltene optimale Wohnflächen-Planung repräsentiert eine weitere Möglichkeit, die Kosten Ihres Schwedenhauses zu reduzieren. Je weniger Quadratmeter Sie benötigen, desto günstiger können Sie sich Ihren an die Bilderbuchdörfer Astrid Lindgrens erinnernden Wohntraum erfüllen.

Speziell Schwedenhaus-Preise lassen sich drücken, indem Sie auf die vom Haushersteller angebotene Imprägnierung der Fassade verzichten. Nehmen Sie den Außenanstrich selbst vor, sinken Schwedenhaus-Kosten deutlich. Obendrein profitieren Sie davon, dass Sie Ihr Haus später in der Wunschfarbe streichen und sich auch für Töne fernab der typisch schwedischen Nuancen entscheiden können – vergessen Sie aber nicht, die benötigte Arbeitszeit und die Ausgaben für die Farbe im Hinterkopf zu behalten.

Betrachtet man bei einem Schwedenhaus Preise ausschließlich ab Oberkante Bodenplatte, dann gibt es bei einem Budget von 250.000 Euro bei uns diverse attraktive Angebote für Ausbauhäuser. Beispielsweise finden Sie bei uns zu diesem Preis Schwedenhäuser zwischen 140 und 160 qm, bei denen Sie den Innenausbau selbst durchführen, oder auch ein hochwertiges Bausatzhaus in Blockbauweise. Schwedenhaus-Preise schlüsselfertig in diesem Bereich wiederum sind nur bei kleineren Wohnflächen realistisch, bei mittlerer Ausführungsqualität etwa bis 100 qm.

Schwedenhaus-Preise sind nicht per se günstiger als die anderer Baustile. Was es genau kostet, ein Schwedenhaus zu bauen, kommt vor allem auf die Qualität der Ausstattung, Hausgröße und individuelle Anpassungen an, genau wie auf die Ausbaustufe.

Allerdings hat das Baumaterial Holz einige entscheidende preisliche Vorteile. Denn nicht nur sorgt der natürliche Baustoff für eine automatische Wärmedämmung, die somit nicht gegen Aufpreis zusätzlich eingebracht werden muss – denken Sie etwa an ein extra Wärmedämmverbundsystem beim Massivhaus. Zudem ist Holz nur beschränkt wärmeleitfähig und entzieht der Umgebung nicht so viel Temperatur, weshalb es sich wärmer anfühlt als beispielsweise Stein. Dementsprechend müssen Sie für die gleiche Energieeffizienzstufe weniger Aufwand betreiben, was sich positiv auf die Kosten eines Schwedenhauses auswirken kann. Die späteren Energiekosten senken Sie so allemal.

Auch kontinuierliche Preisrückgänge bei Holz als Baumaterial, darunter Konstruktionsvollholz (rund ein Drittel weniger), Dachlatten (knapp ein Viertel weniger) und Bauschnittholz (ca. ein Fünftel weniger) in den letzten beiden Jahren, bekannt gemacht vom Statistischen Bundesamt in einer Pressemitteilung vom Frühjahr 2024, haben einen vorteilhaften Einfluss auf aktuelle Schwedenhaus-Preise.

Nicht zuletzt können Schwedenhaus-Fertighaus-Preise für die Basismodelle der Haushersteller recht preiswert angeboten werden, da für diese Standardausführungen schon sämtliche Planungs- und Konzeptionierungsarbeiten stehen, genau wie standardisierte Produktionsprozesse. Dies gilt aber übrigens auch bei anderen Bauweisen: Je weniger persönliche, vom Standardhaustyp abweichende Maßanfertigungen Sie sich für Ihr Eigenheim wünschen, desto kostengünstiger lässt es sich umsetzen.

Schwedenhaus-Preise als Bausatz liegen zwischen etwa 900 und 1.300 Euro pro Quadratmeter ab Oberkante Bodenplatte. Folglich sollten Sie bei einer Wohnfläche von 120 qm mit einem Hauspreis von 108.000 bis 156.000 Euro rechnen. Bedenken Sie allerdings, dass Sie weiteres Baumaterial und zusätzliche Handwerksleistungen gesondert budgetieren müssen. Alles in allem lassen sich so ausschließlich die Lohnkosten der Gewerke einsparen, deren Arbeiten Sie selbst durchführen. Ihr Arbeitseinsatz und Mehrkosten aufgrund der naturgemäß längeren Bauzeit sind hierbei noch nicht mit eingerechnet. Sind Sie allerdings handwerklich versiert und können auf zupackende Hände im Verwandten- und Bekanntenkreis zählen, dann können sich die günstigeren Schwedenhaus-Preise für den Selbstbau durchaus lohnen.