Fertighaus EVOLUTION 134 V4 von Bien-Zenker Schlüsselfertig ab 386719€, Stadtvilla Außenansicht 1

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Massiv- & Fertighaus mediterran: Preise und Kosten

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Dr. Aviva Köberlein

Aktualisiert am 26. März 2024

Ausgedehnte, sonnenverwöhnte Terrassen, warme Farben von Terrakotta bis Zitronengelb und stimmungsvolles Mittelmeer-Flair: Wollen Sie ein mediterranes Haus bauen und Preise wie auch Kosten einschätzen, sind Sie hier richtig. In diesem Artikel klären wir, welche Gesichtspunkte bei einem Massiv- oder Fertighaus in mediterranem Stil den Preis bestimmen. Außerdem haben wir für Sie strukturierte Preislisten zusammengestellt, anhand welcher Sie, wenn Sie ein Toskana-Haus bauen, Preise und Kosten übersichtlich gegenüberstellen können. Des Weiteren stellen wir Ihnen geprüfte Baufirmen für Ihr neues Eigenheim vor, von denen Sie kostenlos detaillierte Angebote in allen Bauweisen zugeschickt bekommen können.

Unser Tipp: Egal ob Sie für ein Fertighaus in mediterranem Stil den Preis beurteilen oder die Kosten für eine massiv errichtete italienische Villa nachvollziehen möchten: der Anbietervergleich ist die beste Sparmethode.

Dr. Aviva Köberlein

Aktualisiert am 26. März 2024

Toskana-Haus: Preise vergleichen

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Mediterranes Haus bauen: Preis & Kosten

Will man ein Toskana-Haus bauen, ist ein Preis pro Quadratmeter von durchschnittlich 2.000 Euro gang und gäbe. Im Großen und Ganzen hat die Bauweise keinen Einfluss, wesentlich wichtiger sind bei einem Massiv- oder Fertighaus in mediterranem Stil für den Preis folgende Aspekte:

Wohnfläche
Bauregion
Haustyp
Ausbaustufe: Schlüsselfertig, Ausbau- oder Bausatzhaus
Grundriss
Dach
Energiestandards
Individuelle Spezifikationen

Ohne Keller oder Bodenplatte sollten Sie also bei einem Fertighaus im mediterranen Stil einen Preis im mittleren Segment bei einer Größe von 120 qm von im Schnitt 240.000 Euro anpeilen. Weitere Budgetpunkte sind die Kosten fürs Grundstück, Garten- und Pflasterarbeiten und die Baunebenkosten.

Toskana-Haus bauen: Preise in der Übersicht

Toskana-Haus bauen: Preise schlüsselfertig

Massivhaus Ambiente 135 von FAVORIT Massivhaus Schlüsselfertig ab 370470€, Stadtvilla Außenansicht 1

Ambiente 135 FAVORIT Massivhaus

ab 370.470 € Schlüsselfertig 135 m² Wohnfläche

Fertighaus Conny (KfW-Effizienzhaus 40 EE) von Dammann-Haus Schlüsselfertig ab 557700€, Stadtvilla Außenansicht 1

Conny (KfW-Effizienzhaus 40 EE) Dammann-Haus

ab 557.700 € Schlüsselfertig 260 m² Wohnfläche

Fertighaus E 20-201.1 - Französischer Landhausstil von SchwörerHaus Schlüsselfertig ab 646157€, Stadtvilla Außenansicht 1

E 20-201.1 - Französischer Landhausstil SchwörerHaus

ab 646.157 € Schlüsselfertig 193 m² Wohnfläche

Fertighaus EDITION S 165 von Wolf-Haus Schlüsselfertig ab 478196€, Stadtvilla Außenansicht 1

EDITION S 165 Wolf-Haus

ab 478.196 € Schlüsselfertig 165 m² Wohnfläche

Fertighaus Homestory 309 von Lehner Haus Schlüsselfertig ab 355940€, Stadtvilla Außenansicht 1

Homestory 309 LEHNER HAUS

ab 355.940 € Schlüsselfertig 148 m² Wohnfläche

Fertighaus Park 167W von Danwood Schlüsselfertig ab 308800€, Stadtvilla Außenansicht 1

Park 167W Danwood

ab 308.800 € Schlüsselfertig 167 m² Wohnfläche

Fertighaus Soccia von Fingerhut Haus Schlüsselfertig ab 455485€, Stadtvilla Außenansicht 1

Soccia Fingerhut Haus

ab 455.485 € Schlüsselfertig 143 m² Wohnfläche

Fertighaus Solitaire-B-130 E1 von SCHWABENHAUS Schlüsselfertig ab 453270€, Bungalow Außenansicht 1

Solitaire-B-130 E1 SCHWABENHAUS

ab 453.270 € Schlüsselfertig 132 m² Wohnfläche

Massivhaus Stadtvilla Aurelio von Kern-Haus Schlüsselfertig ab 574900€, Stadtvilla Außenansicht 1

Stadtvilla Aurelio Kern-Haus

ab 574.900 € Schlüsselfertig 213 m² Wohnfläche

Massivhaus Stadtvilla Riva von Kern-Haus Schlüsselfertig ab 443900€, Stadtvilla Außenansicht 1

Stadtvilla Riva Kern-Haus

ab 443.900 € Schlüsselfertig 152 m² Wohnfläche

Fertighaus Susanne (KfW-Effizienhaus 40 EE) von Dammann-Haus Schlüsselfertig ab 381800€, Stadtvilla Außenansicht 1

Susanne (KfW-Effizienhaus 40 EE) Dammann-Haus

ab 381.800 € Schlüsselfertig 142 m² Wohnfläche

Massivhaus Toskanavilla 140 von Virtus Massivhaus Schlüsselfertig ab 253900€, Stadtvilla Außenansicht 1

Toskanavilla 140 Virtus Massivhaus

ab 253.900 € Schlüsselfertig 136 m² Wohnfläche

Weitere schlüsselfertige Toskanahäuser entdecken

Fertighaus mediterran: Preis & Kosten – Beispielrechnung

Toskana-Haus Poing 187 von Haas Fertigbau

Um Ihnen nun ganz konkret für ein Toskana-Haus die Kosten in vollem Umfang aufzuzeigen, wollen wir Sie durch eine beispielhafte Budgetrechnung führen.

Diese basiert auf einem schlüsselfertigen Fertighaus in mediterranem Stil zu einem Preis pro qm von 3.000 Euro.

Als typische mediterrane Stadtvilla verfügt dieses über zwei Geschosse und wird mit Bodenplatte und 160 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 600 qm Grundstück in Baden-Württemberg (durchschnittlicher Preis pro qm: 245 Euro laut Destatis) errichtet.

Kostenpunkt:	Preis:
Fertighaus mediterran: Preis	480.000 Euro
Grundstück	147.000 Euro
Bodenplatte	20.000 Euro
Außenanlage	40.000 Euro
Baunebenkosten	96.000 Euro
Sonstige Kosten	25.000 Euro
= Toskana-Haus-Kosten gesamt	808.000 Euro

Toskana-Haus bauen: Preise auf Ihr Budget abgestimmt

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Mediterranes Haus bauen: Preise – Häufige Fragen

Wie viel kostet ein Toskana-Haus?

Wenn Sie ein Toskana-Haus bauen, sind die Preise insbesondere von der Hausgröße, Ausbaustufe, Energieeffizienz und Fertigungsqualität abhängig.

So finden Sie für ein Massiv- oder Fertighaus in mediterranem Stil Preise von 900 Euro pro Quadratmeter für einen sehr einfachen Basis-Bausatz über rund 1.800 Euro pro Quadratmeter für ein Ausbauhaus mit aktuellster Haustechnik bis hin zu etwa 2.300 Euro pro Quadratmeter für ein mittelpreisiges schlüsselfertiges mediterranes Haus.

Bei einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern kann ein Toskana-Haus also Preise zwischen sehr günstigen 126.000 Euro als simples Bausatzhaus, für welches Sie noch zusätzliche Materialien benötigen, und durchschnittlichen 322.000 Euro bei schlüsselfertiger Übergabe mit sich bringen.

Was kostet ein Haus?

Was kostet ein mediterranes Fertighaus mit 150 qm?

Für ein Fertighaus in mediterranem Stil ist ein Preis pro Quadratmeter in schlüsselfertiger Ausbaustufe zwischen 1.800 und 2.000 Euro im preiswerten Segment, 2.000 und 2.500 Euro bei mittlerer Ausführungsqualität, 2.500 bis 3.000 Euro mit gehobener Ausstattung und ab 3.000 Euro im Luxusbereich möglich.

Das heißt, für ein solches Toskana-Haus ist ein Preis zwischen 270.000 und über 450.000 Euro je nach Ausfertigung regulär. Gleichermaßen zählen die Baunebenkosten, die Grundstückskosten, Ausgaben für Unterkellerung oder Fundament und die Außenanlage ins Budget.

Fertighaus mit 150 qm bauen

Was kostet ein mediterranes Fertighaus schlüsselfertig mit 100 qm?

Mit gehobener Ausstattung ist für ein Fertighaus in mediterranem Baustil ein Preis von 2.500 bis 3.000 Euro pro Quadratmeter bei schlüsselfertigem Bau zu erwarten.

Bei einer Hausgröße von 100 Quadratmetern liegt also bei einem solchen Toskana-Haus der Preis ab Oberkante Bodenplatte bei 250.000 bis 300.000 Euro.

Fertighaus mit 100 qm bauen

Dr. Aviva Köberlein

Redakteurin – Fachgebiet Hausbau & Baufinanzierung

Aviva ist Head of Content bei Fertighaus.de und verfasst den Großteil unserer Artikel seit 2022. In ihrer Vergangenheit hat sie bereits viele wissenschaftliche Beiträge verfasst und recherchiert all ihre Inhalte bis ins kleinste Detail.

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