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Zwerchhaus

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Das sogenannte Zwerchhaus beziehungsweise der Zwerchgiebel ist eine bautechnische Komponente. Der Wortteil "Zwerch" kommt aus dem mittelhochdeutschen Sprachbereich und kann mit "quer" übersetzt werden. Zwerchhäuser werden, im Gegensatz zu Gauben, nicht separat auf Dächern platziert. Sie wachsen sozusagen aus Hauswänden heraus und können entweder eingeschossig oder auch mehrgeschossige aufgebaut sein. Zwerchhäuser verfügen über einen eigenen Giebel und ein eigenes Dach. Dessen First verläuft zum First eines Gebäudes quer (Zwerch).

Das Zwerchhaus ist für unterschiedliche Baustile geeignet. Der separate Aufbau wird oft mit einem Satteldach ausgestattet, kann allerdings auch ein Pult- oder Walmdach oder Flachdach besitzen. Diese Bauweise ist dann sinnvoll, wenn unterhalb des Daches mehr Tageslicht und Wohnraum benötigt wird, was beispielsweise mit Gauben nicht ausreichend zu erfüllen ist.

Die Erstellung von Zwerchhäusern ist allerdings oft auch aufwendiger und somit kostenintensiver, als beispielsweise eine Dachgaube kosten würde. Die Investition in ein Zwerchhaus lohnt sich für Bauherren jedoch trotzdem, da Sie Ihre Immobilien dadurch deutlich aufwerten. Da sich durch ein Zwerchhaus die sogenannte Dachlandschaft der Umgebung verändern kann, ist die Frage nach einer Baugenehmigung vorab zu klären.

Ist ein Zwerchhaus ein Dachaufbau?

Das Zwerchhaus unterscheidet sich durch seinen besonderen Baustil und seiner Konstruktion von einer Gaube. Der Aufbau des Zwerchgiebelhauses springt normalerweise als eigener Gebäudeteil aus der Hausfassade heraus. Eine Gaube wird dagegen unabhängig auf dem Hausdach positioniert. Die Traufen des Hausdaches und Zwerchdaches stehen deshalb rechtwinklig zueinander.

Um für die Dachgaube Kosten festzulegen, beziehungsweise zu planen, werden verschiedene Faktoren wie beispielsweise Größe und Ausführung benötigt. Daher sind diese nur sehr schwer vorab zu bestimmen. Experten veranschlagen für kleinere einfache Gauben inklusive Einbaukosten zwischen 3.000 Euro bis 4.000 Euro. Mit den hierzulande üblichen Abmaßen ist für Gauben mit rund 7.000 Euro zu rechnen. Allerdings können Dachgaube Kosten samt Einbau auch bei 10.000 Euro liegen.

Ist ein Zwerchgiebel eine Gaube?

Genau betrachtet ist ein Zwerchgiebel keine Gaube. Denn das Zwerchhaus unterbricht das Hausdach und schließt normalerweise mit der Gebäudewand bündig ab. Dachgauben befinden sich dagegen stets direkt im Dachstuhl und werden als Einbaukonstruktion von dem bestehenden Dach umrahmt.

Anders gesagt, geht das Zwerchhaus normalerweise direkt in die Hauswand über. Manchmal ragen Zwerchhäuser auch in den Bereich des Dachbodens hinein. Es handelt sich bei einem Zwerchgiebel um eine andere Möglichkeit, um den Wohnraumbereich zu erweitern. Zwerchhäuser dienen zudem seit etlichen Jahrzehnten auch der Repräsentation und schaffen eine wertige Fassade.

Was ist die Gaube?

Durch den Einbau einer Dachgaube/Gaube können Sie im ausgebauten Dachgeschoss Ihres Gebäudes mehr Stau-/Wohnfläche und Helligkeit schaffen. Gauben werden im Bereich des geneigten Daches installiert und sind das Gegenteil von Zwerchhäusern. Gauben verfügen nicht über eine direkte Verbindung zwischen Hausfassade und ihrer Front. Sie werden zudem oft als Möglichkeit zur besseren Belüftung im Dachraum eingebaut. Moderne Gauben sind häufig rundum mit einer Verglasung ausgestattet.

Bei der sogenannten Schleppgaube handelt es sich um eine Gaube, die charakteristische, dreieckige Wangen aufweist. Die Konstruktion ist simpel und daher auch relativ kostengünstig. Die Fenster dieser Gaube können großzügiger sein. Oft werden auch mehrere Fenster eingebaut. Da die Schleppgaube einen geringen Neigungswinkel besitzt, lässt sich das Obergeschoss maximal für Wohnraum und Licht nutzen.

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