Geld geschenkt fürs neue Haus – die KfW lockt potenzielle Bauherren mit Negativzinsen

Hintergrund für die Entscheidung der KfW ist die anhaltende Minuszinssituation und die damit generell günstigeren Kredite für Privatpersonen, Mittelständler und Kommunen. Denn gerade private Geldinstitute versuchen ihre Einlagen nicht in der europäischen Zentralbank zwischenzulagern und somit Strafzinsen für Ihre Einlagen zu zahlen. Profitieren können davon vor allem Privatpersonen, die sich Ihren Traum von der eigenen Immobilie so günstig wie lange nicht erfüllen können.

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (kurz: KfW) ist ein Geldinstitut, welches Kredite im Rahmen staatlicher Förderprogramme vergibt. Hierbei handelt es sich vor allem um Förderungen für energieeffizientes Bauen und Modernisieren aber auch um die Vergabe des 2018 von der großen Koalition verabschiedeten Baukindergeldes.

Das sogenannte KfW Effizienzhaus ist an verschiedene Bedingungen im Rahmen des Gebäudeenergiegesetzes geknüpft. Bauherren, die mit ihrem Haus genau diese Bedingungen erfüllen, können bei der Bank einen der stark vergünstigten Förderkredite beantragen. Genau für diese Förderprogramme soll zukünftig der Negativzins vergeben werden, um die Investitionen anzukurbeln.

In allzu naher Zukunft werden die Kredite der KfW private Kreditnehmer noch nicht entlasten, denn laut eigener Aussage muss für diese Umstellung zunächst die technische Infrastruktur innerhalb der Bank geschaffen werden. Genauer bedeutet dies, dass die Systeme der Bank negative Zinssätze nicht zulassen und somit umgestellt werden müssen. Wann das geschieht und wie lange diese Umstellung dauert, ist unklar.

Da private Kreditnehmer die Förderprogramme der KfW meist über die eigene Hausbank beantragen, kann es auch hier zu Verzögerungen durch das Schaffen einer neuen Infrastruktur kommen. Wann genau die Kredite an Privatpersonen vergeben werden, steht noch nicht fest.

Sollten Bauinteressierte also auf die Neuregelung warten?

Wer grundsätzlich die Absicht verfolgt zu bauen, sollte sich auch heute schon unabhängig von der Marktlage mit dem Thema beschäftigen. Wenn das Bauvorhaben dann vor der Finanzierung steht, wird sich zeigen, ob ein günstiger Förderungskredit mit Negativzinsen in Anspruch genommen werden kann. Bei der aktuellen Zinslage durch die Negativbezinsung der EZB bieten aber auch alle Hausbanken Kredite zu besonders günstigen Konditionen für Privatpersonen an - deshalb ist die Lage für Bauherren aktuell besonders günstig.

Wir von Fertighaus.de halten Sie zum Thema Zinslage der KfW in jedem Fall weiter auf dem Laufenden.