Fertighaus-Preise bei schlüsselfertiger Ausführung

Wie weiter oben im Detail erklärt werden schlüsselfertige Fertighaus-Preise je nach Ausführung und Ausstattungsgüte verortet, im Mittel liegt ein Wert von 2.250 Euro pro Quadratmeter ab Oberkante Bodenplatte. Je nachdem, in welcher Bauregion Sie bauen, fallen außerdem unterschiedliche Handwerks- und Grundstückskosten an. Zur Zeit vermeldet das Statistische Bundesamt einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis für baureife Baugrundstücke von rund 218 Euro, dazu kommen noch etwa 5 % Nebenkosten beim Grundstückserwerb, neben anderem für Notarin, Grunderwerbsteuer und Grundbucheintrag.

Bei einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern und einer Grundstücksgröße von 650 qm bedeutet dies als Orientierungswert Fertighaus-Preise bei schlüsselfertiger Übergabe von 270.000 Euro und einen Grundstückspreis von im Schnitt 141.700 Euro zuzüglich 7.085 Euro Kaufnebenkosten für den Baugrund. Außerdem zählt zu den Kosten beim Fertighaus in schlüsselfertiger Ausbaustufe eine Bodenplatte, in diesem Fall für 16.000 Euro, 20 % der Bausumme an Baunebenkosten, also 54.000 Euro, 10 % des Baupreises (27.000 Euro) für die Terrasse, das Anlegen von Wegen, einen Mülltonnenunterstand, einen Carport und weitere Posten der Außenanlage sowie etwa 15.000 Euro an sonstigen Ausgaben wie für den Umzug.

Folglich kostet ein Fertighaus schlüsselfertig mit Grundstück zu diesen Bedingungen insgesamt 530.785 Euro.

Einige Baufirmen bieten nicht nur schlüsselfertiges Bauen sondern auch bezugsfertige Häuser an. Der Unterschied besteht darin, dass beim bezugsfertigen Bau das Haus komplett fertig errichtet wird und Sie tatsächlich direkt einziehen können. Jedoch sollten Sie auch hier die Leistungsbeschreibung des Anbieters genau prüfen, damit Sie am Ende auch wirklich keine Innenausbauarbeiten mehr selbst vornehmen müssen.

Geht es um den reinen Hauspreis, bieten Ihnen unsere Baupartner bereits ein ansehnliches Spektrum für schlüsselfertige Fertighäuser bis 200.000 Euro an. Ob als moderner Bungalow mit Satteldach und breiten Glasfronten mit rund 90 Quadratmetern Wohnfläche mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung oder als praktisches Minihaus mit Terrasse und Flachdach für Paare oder Singles, Sie haben die Wahl. Insgesamt für 200.000 Euro ein Haus schlüsselfertig zu bauen, halten wir allerdings höchstens bei einem sehr kleinen Tiny House mit entsprechend schmalem Grundstück für realistisch.

Auf jeden Fall! Wer sein Fertighaus für bis zu 250.000 Euro schlüsselfertig bauen lassen möchte, findet bei uns vom schicken drei-Personen-Bungalow bis hin zum energieeffizienten Einfamilienhaus mit 140 qm Wohnfläche vielfältige Angebote. Beachten Sie aber, dass noch weitere Ausgaben, zum Beispiel durch Anpassungen bei der Hausplanung und auch die Baunebenkosten hinzukommen. Diese Posten sollten Sie bei Ihrer Haussuche berücksichtigen, denn die Baunebenkosten betragen im Schnitt 15 bis 20 % des Kaufpreises. Kostet Ihr Haus also 250.000 Euro, so sollten Sie mit ca. 37.500 Euro Baunebenkosten rechnen, Grundstück, Keller und Bodenplatte sowie der Außenbereich kommen noch hinzu.

Sie fragen sich, ob schlüsselfertige Fertighäuser bereits für 150.000 Euro angeboten werden? Heutzutage werden Sie wohl kaum mehr ein Angebot für diesen Preis im schlüsselfertigen Segment finden. Auf unserer Seite zu günstigen Fertighäusern erfahren Sie, wie ein Hausbau mit kleinem Budget dennoch möglich ist.

Wie in der vorherigen Frage bereits erwähnt, sind die Baunebenkosten, aber auch Finanzierungs- und Grundstückskosten sowie der Außenbereich bei der Budgetplanung zu berücksichtigen, unter Umständen auch Keller und Bodenplatte. Zusätzlich einkalkulieren müssen Sie noch Ausgaben für die letzten Innenausbauarbeiten, die nicht in dem schlüsselfertigen Angebot inbegriffen sind. Häufig handelt es sich dabei um das Malern von Wänden und das Verlegen von Böden.

Bei einem schlüsselfertigen Fertighaus sollten Sie zumindest 2.000 Euro pro Quadratmeter für das reine Haus kalkulieren. Bei einem Einfamilienhaus mit etwa 120 Quadratmetern beläuft sich der Hauspreis also auf 240.000 Euro. Hinzu kommen noch die Baunebenkosten, die noch einmal etwa 20 % der Gesamtkosten ausmachen und die Kosten für das Grundstück sowie die Bodenplatte, Unterkellerung und Außenanlage.

Konkret festgelegt sind für Ihr Fertighaus die Preise für schlüsselfertige Übergabe im Vertrag mit Ihrem Anbieter. So wissen Sie bereits von Beginn an, wie viel Kosten für den Hausbau auf Sie zukommen. Denn da alle Leistungen von einem einzigen Anbieter übernommen werden, kann dieser Ihnen einen Festpreis nennen, der dann auch eingehalten wird. Das ist besonders praktisch für Ihre Finanzplanung. Um Ihren genauen Kostenplan zu ermitteln, nutzen Sie einfach unseren Budgetrechner. Dieser ist kostenlos und berechnet anhand weniger Fragen Ihr Hausbaubudget. Anschließend werden Ihnen passende Häuser von verschiedenen Anbietern empfohlen, die Ihren finanziellen und persönlichen Ansprüchen entsprechen.

Die klare Haftungssituation ist ein großer Vorteil bei einem schlüsselfertig gebauten Haus. Sie haben mit nur einem Unternehmen einen Bauvertrag, so dass der Anbieter für alle Fehler in seinem Verantwortungsbereich haftet. In der Regel wird selbst die Planung und Architektenleistung von dem Hausanbieter übernommen, so dass er auch für etwaige Schäden haftet, die ihre Ursache bereits in der Planungsphase hatten. Generell sind seriöse Bauunternehmen erfahrungsgemäß sehr bemüht, etwaige Missstände, die sich im Bau ergeben haben, schnell und unkompliziert zu lösen.