Günstige Fertighäuser

Doch wie genau korrelieren bei günstigen Fertighäusern Preise und Ausbaustufen? Wer ein besonders günstiges Fertighaus bauen möchte, ist in der Regel bei einem preiswerten Ausbauhaus gut aufgehoben. Denn schlüsselfertige Häuser sind definitionsgemäß meistens teurer und erfordern ein gewisses Budget.

Beim Ausbauhaus stellt die Baufirma hingegen nur den Rohbau fertig, je nach im Bauvertrag festgelegten Ausmaß obliegt der Innenausbau Ihnen. Dazu gehören unter anderem das Verlegen der Fußböden oder das Verputzen der Wände. So können Sie hier mit Eigenleistung günstig ein Haus bauen, wenn der Zeitaufwand für die anfallenden Arbeiten mit Ihrer Lebenssituation vereinbar ist.

Mit noch mehr eigenem Einsatz stellt sich das Sparpotential natürlich umso größer dar: Bei einem Bausatzhaus schultern Sie selbst den gesamten Roh- und Innenausbau und können folglich beträchtlich sparen, aber auch der eigenen Kreativität noch freieren Lauf lassen.

Sowohl beim Ausbau- wie auch Bausatzhaus sollten Sie aber natürlich Zusatzkosten für Materialien oder auch externe Handwerksleistungen im Hinterkopf behalten, genau wie die Tatsache, dass bei Verzögerungen eventuell hohe Kosten anfallen.

So können Sie bei allkauf haus durch Eigenleistung beachtlich bei den Lohnkosten der einzelnen Gewerke sparen und müssen dank der sogenannten ‘Muskelhypothek’ auch nur eine geringere Bausumme mit einem Kredit finanzieren. Die günstigen Fertighäuser des rheinland-pfälzischen Hausherstellers sind hierbei hochgradig individualisierbar, vom modernen Bungalow im Bauhausstil über die elegante Stadtvilla bis zum klassischen Einfamilienhaus mit Satteldach sind verschiedenste Haustypen, Grundrisse und Stile möglich; die Ausstattung, zum Beispiel eine umfangreiche Smart-Home-Lösung, wählen Sie ganz nach eigenem Wunsch und Budget. Nicht umsonst wurde allkauf haus vom SZ Institut der Süddeutschen Zeitung als der Fertighaushersteller mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis ausgezeichnet.

Beim Hausbau existiert eine ganze Menge Sparpotenzial. Wichtig ist, dass Sie Ihr Eigenheim konkret planen. Treten Sie bereits zu Beginn Ihrer Planungsphase mit Hausherstellern in Kontakt, im Austausch mit denen Sie sehr viel über bauliche Möglichkeiten lernen und Ihre eigenen Bedürfnisse besser definieren können. Mit unseren ersten drei Tipps können Sie vor allem den Hauspreis an sich billiger gestalten, mit den übrigen sparen Sie dann bei Grundstück und Baunebenkosten und drücken damit die Gesamtkosten für Ihr Haus.

1. Einer unseren wichtigsten Tipps ist der Anbietervergleich. Wenn Sie die Baufirmen mit ihren Leistungen gegenüberstellen und gründlich evaluieren, welches Angebot Ihre Ansprüche am besten abdeckt, werden Sie garantiert Kosten sparen. Wir empfehlen Ihnen, sich mindestens drei Angebote von unterschiedlichen Bauunternehmern einzuholen.
2. Mittels einer geschickten Grundrissplanung reduzieren Sie die Quadratmeterzahl und erreichen damit eine weitere Kostenersparnis – denn jeder umbaute Quadratmeter zählt. Minimieren Sie dazu die Verkehrsflächen und wählen Sie ein offenes Wohnkonzept mit verbundenen Räumen. Das ist vor allem auch bei einem Bungalow empfehlenswert, da sich sonst hier die Grundfläche erhöht und ein größeres Grundstück notwendig ist.
3. Ersetzen Sie Marmor oder Parkett durch qualitative aber erschwinglichere Materialien wie Travertin und Vinylböden, und überlegen Sie, ob Sie Extras wie einen Kamin, einen zusätzlichen Balkon oder eine voll vernetzte Smart-Home-Lösung wirklich benötigen. Mit wenigen Kompromissen hinsichtlich der Ausstattung und Einrichtung wird Ihr Fertighaus günstiger ausfallen. Das Standard-Ausstattungssegment bietet unendlichen Spielraum für die Außen- und Innengestaltung, ohne dass Sie Aufpreise zahlen und den Hauskauf unnötig verteuern müssen.
4. Wenn Sie Ihr Budget schonen und Ihr Haus günstig bauen möchten, stellt die Wahl des geeigneten Grundstücks einen guten Anfang dar. Weniger ist hier oftmals mehr. So erweisen sich kleinere Grundstücke abseits beliebter Ortschaften als merklich günstiger. Außerdem beträgt die Grunderwerbsteuer einen von Bundesland zu Bundesland verschiedenen Prozentsatz des Grundstückspreises und fällt damit bei einem kleineren Grundstück günstiger aus – genau wie die jährliche Grundsteuer.
5. Neben dem Einfamilienhaus gibt es auch die Möglichkeit, sich mit weiteren Parteien zusammenzutun und ein Doppelhaus oder ein Reihenhaus zu bauen, sofern es die Grundstückssituation und das Baurecht zulässt. So können Grundstücke häufig effizienter genutzt und einige Bau- und Baunebenkosten geteilt werden, was wiederum Ihre Finanzen schont.

Unser Ratschlag: Vergleichen Sie Fertighaus-Angebote innerhalb der verschiedenen Ausbaustufen, um so den für Sie günstigsten Preis herauszufinden. Um eins vorwegzunehmen: Wenn Sie ein kleines Fertighaus bis 50.000 Euro oder bis 75.000 Euro suchen, werden Sie wohl weder bei uns noch bei den meisten günstigen Fertighausanbietern fündig. Es ist heutzutage fast unmöglich, ein Fertighaus in akzeptabler Qualität zu solch tiefen Preisen anzubieten – mit einigen wenigen Ausnahmen wie etwa einem Tiny House mit 25 Quadratmetern. Einen ersten Überblick über Preisspannen und was Sie im niedrigen Preissegment erwarten können, wie auch entsprechende günstige Fertighäuser, erhalten Sie im Folgenden.

Fertighäuser bis 50.000 Euro

Wer Fertighäuser bis 50.000 Euro schlüsselfertig erwerben möchte, wird kein ernstzunehmendes Angebot finden. Denn für diesen Preis werden Ihnen seriöse Baufirmen maximal ein günstiges Bausatzhaus zum Selbstaufbau mit etwa 50 Quadratmetern oder ein extrem einfaches Tiny House offerieren. Selbstverständlich muss dies kein Ausschlusskriterium sein: Mit entsprechenden handwerklichen Fertigkeiten und zeitlichen Ressourcen beziehungsweise sehr ökonomischen Ansprüchen an Platz und effiziente Raumaufteilung lässt sich Ihr Traum von einem kleinen Fertighaus bis 50.000 Euro mitunter verwirklichen.

Fertighäuser bis 75.000 Euro

Auch hier wollen wir ehrlich sein: das Vorhaben, Fertighäuser bis 75.000 Euro schlüsselfertig zu akquirieren, lässt sich vermutlich nicht in die Tat umsetzen – ebenso wenig wie ein Fertighaus für 80.000 Euro schlüsselfertig. Tüftel-Fans sollten bei dieser Preiskategorie jedoch aufhorchen, denn bei uns können Sie beispielsweise ein modernes Zweifamilien-Bausatzhaus für 75.000 Euro in Massivbauweise günstig ergattern, oder auch ein uriges Singlehaus in Blockbauweise zum Selbstbau. Im Preis enthalten sind aber nur die im letztendlichen Angebot aufgeführten Leistungen, alle weiteren Posten müssen Sie selbst in Ihr Budget mit einpreisen.

Fertighäuser bis 100.000 Euro

Abhängig von Ausstattung und baulichen Eigenleistungen können Sie mit einem Bausatzhaus besonders günstig ein Haus bauen und für 100.000 Euro eine ausgedehnte Wohnfläche von bis zu 110 Quadratmetern schaffen. Obendrauf kommen natürlich wie immer noch Kosten für Materialien, technische Ausstattung und Ähnliches. Ein kleines Fertighaus für 100.000 Euro schlüsselfertig ist beispielsweise als Tiny- oder Singlehaus im mittleren Qualitätssegment bei einer Wohnfläche zwischen 40 und 50 Quadratmetern realistisch.

Alle, die etwas mehr investieren können und sich zumindest zutrauen, den kompletten Innenausbau zu übernehmen, liegen mit einem Ausbauhaus goldrichtig. Für bis zu 125.000 Euro plus die Ausgaben für den Innenausbau dürfen Sie in diesem Falle zum Beispiel günstige Fertighäuser mit hochwertiger Fassade sowie Raum für bis zu fünf Personen oder ebenfalls repräsentative und großzügige Bausatz-Doppelhäuser erwarten.

Gut und günstig – Fertighäuser schlüsselfertig bis 120.000 Euro zu bauen, erscheint uns eher unwahrscheinlich. Denn das billigste Fertighaus schlüsselfertig und dennoch wertig zu planen, schlägt unserer Erfahrung nach mit mindestens 170.000 Euro zu Buche. Mit diesem Budget bekommen Sie angemessene Qualität geboten und können ohne viel Aufwand den Traum vom eigenen gemütlichen Einfamilienhaus, Bungalow oder Reihenhaus wahr werden lassen. Informieren Sie sich hierzu weiter auf unserer Seite zu günstigen Fertighäusern in schlüsselfertiger Ausführung bis 150.000 Euro. Wer unter 150.000 Euro bauen will, dem empfehlen wir als günstige Fertighäuser alternativ Ausbau- oder Bausatzhäuser, die in diesem Preissegment eine ansehnliche Größe von rund 150 qm erreichen.

Für solide und zugleich günstige Fertighäuser mit schlüsselfertiger Übergabe mit einem Budget von bis zu 200.000 Euro können Sie bereits mit einer schicken Innenausstattung, hohem Energiestandard und einer durchschnittlichen Wohnfläche von etwa 100 bis 120 qm rechnen.

Selbst ein Fertighaus bis 250.000 Euro in schlüsselfertiger Ausführung gilt in der Regel noch als günstig, sofern es mindestens eine Größe von 125 qm hat und somit nicht mehr als 2.000 Euro pro Quadratmeter kostet. Je nach Ausführung, Materialien und spezifischen Anpassungen lässt sich so ein geräumiges Fertighaus günstig planen und ohne viel Umstand beziehen – ob mit mehreren Etagen, Balkon, Dachterrasse oder Wintergarten.