Kleines Haus bauen

Ein kleines Haus ist die ideale Lösung für begrenztes Bauland. Außerdem stellt ein Eigenheim mit reduzierter Wohnfläche eine interessante Alternative für Baufamilien dar, die in großen Städten, wie Berlin oder Hamburg, mit eingeschränktem Flächenangebot bauen wollen. Auch auf schwierigen Arealen erweist sich ein kleines Häuschen als vorteilhaft. So können die kompakten Eigenheime beispielsweise auch an Hanglagen behaglichen Wohnraum schaffen.

Zu allein lebenden oder älteren Personen passen kleine Häuser ideal, und ermöglichen es diesen, mit mehr Freiheit und Privatsphäre leben zu können. Zudem erhalten Sie einen Garten, auf den Sie bei einer Eigentumswohnung verzichten müssten.

Mit ihrem übersichtlichen aber intelligenten Grundriss reduzieren kleine Einfamilienhäuser die beim Bau anfallenden Kosten um ein Vielfaches. Ein kleines Haus zu bauen ist vergleichsweise günstig. Wenn Sie zusätzlichen Einfluss auf den Preis nehmen möchten, können Sie dies vor allem im Rahmen der jeweils vereinbarten Ausstattungsmerkmale und der verbauten Materialien tun. Gerade bei kleinen Häusern bietet sich der Baustoff Holz an. Zudem lässt sich durch Eigenleistungen - die sogenannte Muskelhypothek - oftmals noch ein wenig an den Lohnkosten für die Gewerke einsparen. Schlüsselfertig können Sie, wenn Sie ein kleines Haus bauen, von Kosten von im Schnitt 2.000 bis 2.500 Euro im mittelpreisigen Bereich ausgehen, entsprechende Kleinhäuser mit 90 Quadratmeter kosten also 180.000 bis 225.000 Euro.

Kleines Haus bauen, wenig bezahlen!

Die Durchschnittspreise aus der Grafik beziehen sich auf kleine Häuser unter 100 Quadratmeter, die auf unserer Seite angeboten werden und sind als grobe Richtwerte zu sehen. Es können teils große Schwankungen auftreten.

Die tatsächliche Wohnfläche der Kleinhäuser variiert von Anbieter zu Anbieter. Grundsätzlich gilt: Ein kleines Haus zu bauen heißt nicht, dass in den entsprechenden Gebäuden kein Platz vorhanden ist. Zwar sind vor allem die kleinsten Varianten auf das Notwendigste reduziert, dafür aber überzeugt ein kleines Häuschen in der Regel durch intelligente Verstaumöglichkeiten. Ein kleines Haus bietet selbst Familien ausreichend Raum - vorausgesetzt, Dach und Keller werden in die Planungen einbezogen. So kann im oberen Geschoss wahlweise ein Rückzugsgebiet für die Eltern oder das eigene Reich für den Nachwuchs entstehen. Auch ein mit Tageslicht versehener Wohnkeller kann unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden und vergrößert so die Grundfläche des Eigenheims.

In Sachen Individualität stehen die besonders für Singles, Paare, Senioren und kleine Familien geeigneten Kleinhäuser ihren größeren Verwandten in keiner Weise nach. Moderne Stadthäuser und ausgefallene Architektur sind ebenso möglich wie klassische Einfamilienhäuser oder Bungalows mit nur einer Geschossebene. Die Produktpalette ist sehr vielfältig und abwechslungsreich. Generell sind hierbei kleine Häuser unter 100 Quadratmeter gemeint.

Wie weiter oben erläutert, können Sie selbstverständlich die Kosten Ihres kleinen Hauses durch Eigenleistungen um die eingesparten Handwerkskosten senken. Bedingungen hierfür sind handwerkliches Geschick und ausreichend Zeit.

Bedenken Sie zudem, dass zu den niedrigeren Hauspreisen beim Bausatz- oder Ausbauhaus auch immer noch Aufwendungen für zusätzliche Materialien, gemietete Gerätschaften und persönlich beauftragte Gewerke wie beispielsweise für die Elektroinstallation hinzukommen.

Nicht zuletzt können Verzögerungen beim Bau – wie etwa aufgrund doppelter Ausgaben für Miete und Baukredit – und selbst herbeigeführte Baumängel zu Mehrkosten führen.

Generell raten wir dazu, im Zweifelsfall lieber die höhere Ausbaustufe bis hin zum bezugsfertigen Objekt zu wählen, da Sie dann in den meisten Fällen von einem komfortablen Alles-aus-einer-Hand-Service Ihres Anbieters und einer Festpreisgarantie profitieren.

Nichtsdestotrotz können Sie bei passenden Voraussetzungen, darunter Profi-Handwerkskenntnisse und tatkräftige Unterstützung, sehr wohl Ihr kleines Haus selber bauen oder zumindest den Innenausbau übernehmen und so Baukosten einsparen.

Tipps für Grundstücke mit wenig Platz