Hausbau in der Steiermark

Die Obersteiermark ist die größte Region des Bundeslandes. Sie beginnt beim Steirischen Randgebirge und reicht bis hin zur Mur-Mür-Furche. Die Landeshauptstadt Graz ist eine der größten Städte in der Steiermark und befindet sich zwischen der Weststeiermark und der Oststeiermark. Ebenso wie Bruck an der Mur, Feldbach, Leoben und Kapfenberg, bietet sie ein abwechslungsreiches, kulturelles Bild und ist auch wirtschaftlich recht gut aufgestellt. Inzwischen ist die Region rund um die Landeshauptstadt als Mittelsteiermark bekannt.

Neben den kleinen, aber pulsierenden Städten in der Steiermark, gibt es auch in Bezug auf die Natur viel zu entdecken. Bereits in den Vororten beginnen die weitläufigen grünen Flächen. Der Norden wird durch die alpine Bergwelt geprägt, im Süden finden sich zahlreiche Weinberge und Weinanbaugebiete.

Die Preisentwicklung in der Steiermark ist überschaubar gehalten. Im Jahr 2016 langen die Kaufpreise pro Quadratmeter Bauland bei rund 25 Euro bis hin zu 226 Euro. Zwei Jahre später, im Jahr 2018, sind sie auf einen durchschnittlichen Preis von 27,50 Euro bis 300 Euro gestiegen. Damit ist das Bundesland Steiermark, im Vergleich zu anderen Bundesländern, preislich bisher noch gut aufgestellt.

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Interessant ist die Frage, mit welchen zusätzlichen Gebühren beim Grundstückskauf in der Steiermark gerechnet werden muss. So gibt es in Österreich die Grunderwerbsteuer, die durch den Käufer oder Verkäufer getragen wird. Sie entspricht einer Höhe von 3,5 % des Kaufpreises und wird einmalig entrichtet. Bei der Grundsteuer handelt es sich dagegen um eine regelmäßige Steuer, die alle drei Monate abgeführt werden muss. Die Höhe ist abhängig davon, wie das Grundstück genutzt wird.

Ein weiterer Kostenfaktor beim Hausbau in der Steiermark ist eine mögliche Maklercourtage beim Erwerb des Grundstücks. Hinzu kommen außerdem die Kosten für den Eintrag in das Grundbuch. Hier wird einmalig ein Betrag in Höhe von 1,1 % des Kaufpreises gefordert.