Hausanbau

Sie erwarten Familienzuwachs oder möchten sich endlich den Traum vom Wintergarten erfüllen? Ein Anbau am Haus ist die Lösung, die sich günstig und ganz nach Ihrem Anspruch realisieren lässt. Ob in der Grundfläche oder beim Haus aufstocken, die Statik und die tragenden Wände nehmen eine wichtige Position ein. Wenn Sie einen Hausanbau oder Hausumbau planen, sollten Sie auf eine erfahrene Baufirma vertrauen und Ihren Wunsch präzise und mit langjähriger Erfahrung umsetzen lassen.

Sie wollen durch das Anbauen Ihr Haus vergrößern und Ihr Eigenheim an die Bedürfnisse der Familie anpassen? Dann können Sie beim Anbau an ein bestehendes Haus günstige Konditionen wählen und die Hausanbau Kosten vorab vergleichen. In welchem Rahmen Ihre Idee realisierbar ist und eine Aufstockung oder Flächenvergrößerung ermöglicht, hängt vom Haustyp und der Bauweise ab. Sowohl Massivhäuser wie Fertighäuser können bedarfsgerecht umgebaut und räumlich vergrößert werden.

Jeder Anbau stellt eine bauliche Veränderung dar und muss von der zuständigen Baubehörde genehmigt werden. Wichtig ist daher, dass Sie sich vor dem Anbauen bei der zuständigen Gemeinde erkundigen und die Genehmigung für Ihr Vorhaben einholen. Nehmen Sie dazu die Bauzeichnung für den geplanten Anbau mit. Festanbauten am Eigenheim sind genehmigungspflichtig und dürfen nicht ohne eine konkrete Bauplanung und professionelle Realisierung umgesetzt werden. unsere Anbieter helfen Ihnen dabei gerne.

Die Kosten für einen Anbau am Haus richten sich nach dem Umfang der Bauleistungen und dem zeitlichen Aufwand, den verwendeten Materialien und der Schwierigkeit. Beim Fertighaus und einem ebenerdigen Hausumbau sind die Kosten geringer als bei einer Aufstockung, wo das Dach abgetragen und nach dem Anbau neu aufgesetzt werden muss. Erstellen Sie sich eine Liste mit allen wichtigen Faktoren, die vor dem Hausanbau erledigt werden müssen.

Ein Hausanbau muss gut geplant und auch in der Finanzierung auf Ihre Möglichkeiten abgestimmt sein. Mit unseren Anbietern sind Sie in dieser Hinsicht abgesichert, weil es ohne stehende Finanzierung nicht zum Anbau kommt – so versichern Sie sich vor Engpässen.

Ist ein Hausanbau bei allen Haustypen realisierbar?

Generell können Sie den Anbau bei allen Bestandsimmobilien vornehmen. Ausgenommen sind denkmalgeschützte Objekte, die in ihrer Optik und Bausubstanz nicht verändert werden dürfen. Ob der Hausanbau von Ihrer Gemeinde genehmigt wird, erfahren Sie direkt vor Ort. Im Gegensatz zu einer Vergrößerung in Form einer Aufstockung oder dem Flächenanbau im Außenbereich bedarf der Hausumbau im Inneren keiner expliziten Genehmigung. Aber auch in diesem Fall sollten Sie sich auf eine professionelle Leistung berufen, da es viele Faktoren zu beachten gibt.

Fakt ist: Der Hausumbau ist mit präziser Planung durchaus bei allen Haustypen kostengünstig möglich.

Um den Anbau fachmännisch durchführen zu lassen, sollten Bauherren mit Plan eines Anbaus zunächst einmal mit einem Statiker und Architekten sprechen. Diese klären gemeinsam mit dem Bauherren wichtige Fragen, wie beispielsweise ob das Grundstück groß genug ist für einen Anbau oder das Haus dann zu nahe am Grundstück des Nachbarn liegen würde. Neben den statischen Gegebenheiten müssen zudem auch die Regelungen des Gebäudeenergiegesetzes beachtet werden, die heutzutage auch beim Hausanbau gelten.

Wenn auch laut Bebauungsplan ein Anbau auf dem Grundstück möglich ist, kann eine Baugenehmigung für den Anbau beantragt werden, wenn diese nötig ist. Die Landesbauordnungen sind in den verschiedenen Bundesländern unterschiedlich. Ob eine Baugenehmigung von Nöten ist, kann Ihnen Ihr zuständiges Bauamt sagen. Wenn ein solcher Antrag benötigt wird, sollten die vollständigen Unterlagen rechtzeitig beim Bauamt eingehen, da hier mit Bearbeitungszeiten von bis zu 3 Monaten gerechnet werden muss.

Fazit: Praktisch und günstig zugleich

Ein Hausanbau ist die perfekte Lösung, wenn plötzlich mehr Bedarf nach Wohnraum besteht. Sei es weil Ihre Kinder doch gerne bei Ihnen wohnen bleiben möchten, Sie Ihre Eltern zu sich nach Hause holen oder aus anderen Gründen. So müssen Sie sich kein neues Haus bauen und auch keinen nervenaufreibenden Umzug auf sich nehmen. Natürlich muss genug Platz auf Ihrem Grundstück vorhanden sein, aber wenn das der Fall ist, steht einem Hausanbau nichts mehr im Weg.