Zweifamilienhaus-Grundriss: Ideen und Konzeption

Zunächst fragen Sie sich bestimmt, welche Maße der Grundriss Ihres Zweifamilienhauses aufweisen sollte. Beim Zweifamilienhaus-Grundriss gehen Sie von der doppelten Wohnfläche eines typischen freistehenden Einzelobjekts aus, also von 2 x 150 qm. Wenn Sie für Ihr Zweifamilienhaus den Grundriss skizzieren, sollten Sie daher bei einem eingeschossigen Bau 20 x 30 m Wohnfläche einkalkulieren. Einen 600 qm Bungalow wird wohl aber kaum eine Baufamilie bauen, sodass Sie hier wahrscheinlich eher 2 x 100 qm Wohnfläche anpeilen – mit Maßen von insgesamt zum Beispiel 12,5 x 16 m.

Die Grundfläche können Sie minimieren, indem Sie den Grundriss für Ihr Zweifamilienhaus übereinander mit zwei oder drei Etagen planen. So reduzieren Sie beispielsweise auf einem kleinen oder schmalen Grundstück die Grundfläche im Grundriss Ihres Zweifamilienhauses auf 10 x 15 m oder sogar 10 x 8,5 m und nutzen so den zur Verfügung stehenden Baugrund effizient aus.

Allgemein empfiehlt es sich dann bei der konkreten Ausarbeitung des Grundrisses für ein Haus mit 2 Etagen oder mehr, reguläre Richtwerte für Raumgrößen einzuhalten, Sonneneinstrahlung und Himmelsrichtungen zu beachten und auf ein offenes und funktionales Raumkonzept zu setzen. So machen Sie sich die Wohnfläche im Grundriss Ihres Zweifamilienhauses besonders nachhaltig zunutze und können zugleich Kosten sparen, denn jeder umbaute Quadratmeter zählt für den letztendlichen Hauspreis.

Ob Sie Ihren Zweifamilienhaus-Grundriss hochgradig individualisiert durch ein Architektur-Büro designen lassen oder dies eigenhändig mit einer kostenlosen Grundriss-Software übernehmen, an allererster Stelle steht immer der lokale Bebauungsplan. Dort finden Sie obligatorische Vorschriften zu Dachform, Kniestockhöhe, Geschossen sowie Nebengebäuden oder Garagen, die Sie beim Grundriss Ihres Zweifamilienhauses unbedingt beachten müssen. Eventuell existiert eine zusätzliche Gestaltungssatzung Ihrer Gemeinde, welche ebenfalls Niederschlag in Ihrem Zweifamilienhaus-Grundriss finden muss.

Wollen Sie den Grundriss für ein Haus von 200 qm mit 2 Etagen ausarbeiten, stehen Ihnen – solange Sie sich an den Bebauungsplan halten – vielfältige Möglichkeiten offen, von denen wir Ihnen exemplarisch eine als 2-Familienhaus-Grundriss fürs im Zweifamilienhaus übereinander wohnen vorstellen möchten.