Barrierefrei bauen: Wohnglück ohne Grenzen

Barrierefreiheit wird in der DIN 18040, die vorherige Normen wie die DIN 18024 ersetzt, wie folgt definiert: Barrierefreies Bauen erfordert ein Wohnumfeld, in dem alle Menschen, auch wenn sie auf einen Rollstuhl oder andere Hilfsmittel angewiesen sind, umstandslos Zugang zu Wohnungen, sowie zu Grünanlagen und Verkehrswegen haben und diese uneingeschränkt nutzen können. Das bedeutet unter anderem auch, dass barrierefreier Hausbau erschütterungsarme und gefahrlos mit dem Rollstuhl befahrbare Wege voraussetzt. Dies müssen Sie beispielsweise bei der Grundstückswahl berücksichtigen. ‘Barrierefrei’ ist hier also gleichzusetzen mit ‘rollstuhlgerecht’.

Plant man also ein Massiv- oder Fertighaus barrierefrei, so sollte es ohne große Umbaumaßnahmen unterschiedlichen Anforderungen der Bewohnerinnen angepasst werden können.

Wer vorausschauend plant, kann darüber hinaus in einem barrierefreien Haus eine Einliegerwohnung anlegen, deren Räumlichkeiten mit einer Küchenzeile sowie einem eigenem WC ausgestattet sind. Bei Bedarf kann diese dann als Betreuungskraft-Wohnung genutzt werden.

Grundsätzlich betrachtet, beschränkt sich die Eignung des barrierefreien Hausbaus auf keine bestimmte Personengruppe. Ein barrierefreies Haus kann auch für Menschen ohne Behinderungen, zum Beispiel Senioren oder Familien mit kleinen Kindern, vorteilhaft sein. Der Begriff altersgerechtes Bauen schließt prinzipiell ein breites Spektrum an Wohnkonstellationen ein. Gerade für Menschen mit Behinderung oder anderen Einschränkungen bietet sich barrierefreies Bauen aber natürlich besonders an. Denn in einem barrierefreien Haus können Sie alleine zurechtkommen und wohnen, ohne dabei auf die Hilfe anderer angewiesen zu sein. Ein altersgerechtes Haus hingegen ist nicht immer vollständig barrierefrei und somit behindertengerecht, da hierfür meist noch weitere bauliche Maßnahmen anfallen.

Im besten Fall planen Sie Ihr Eigenheim von Anfang an so, dass ein barrierefreies Haus leicht umsetzbar ist. Aber auch falls Sie Ihr Haus nicht direkt auf behinderten- oder altersgerechtes Bauen ausrichten, können Sie später immer noch entsprechende Umbaumaßnahmen verrichten. Allerdings lassen sich mit einer sorgfältigen Planung die Kosten für einen späteren Umbau zu einem barrierefreien Haus deutlich reduzieren.

Besonders einfach lässt sich Barrierefreiheit zum Beispiel bei einem ebenerdigen Bungalow realisieren, da hier grundsätzlich keine Treppen vorhanden sind.

Wie viel ein barrierefreies Haus kostet, hängt von zahlreichen Faktoren, wie der Größe, der Ausbaustufe und der Ausstattung ab. Generell verzeichnet allerdings ein barrierefreier Bungalow einen erhöhten Platzbedarf. Bei einem ungefähren Durchschnitts-Preis pro umbautem Quadratmeter von 2.000 Euro fallen dementsprechend höhere Kosten an. Nichtsdestotrotz können altersgerechte Häuser häufig ohne Kinderzimmer gebaut werden und unterscheiden sich deshalb von der Wohnraumgröße nicht essentiell von einem Familien-Bungalow.

Zusätzlich müssen alle, die barrierefrei bauen wollen, Kosten für Keller oder Bodenplatte, die Baunebenkosten und das Grundstück tragen. Hinzu addiert werden weitere Ausgaben, zum Beispiel für die barrierefreie Außenanlage, die hindernisfreie Ausstattung oder die Versicherungen.

Staatliche Förderungen für barrierefreies Bauen

Ein Haus barrierefrei zu bauen, bringt mehr Kosten mit sich als der Bau eines vergleichbaren Hauses ohne Spezialausstattung. Deshalb existieren bestimmte Förderprogramme für einen Neu- oder Umbau für Barrierefreiheit nach DIN 18040:

• Finanzierungshilfen von Unfallkasse und Krankenkasse
• Zuschuss für wohnumfeldverbessernde Maßnahmen durch Pflegekasse ab Pflegegrad 1
• Wohnraumförderung für barrierefreies Bauen der Bundesländer und Kommunen
• KfW-Zuschuss 455-B zur Barrierereduzierung (aktuell Antragsstopp, Stand: Februar 2024) und Kredit 159 für altersgerechtes Umbauen
• Stiftungsförderungen für behindertengerechten Umbau

Für den Bau eines barrierefreien Hauses wählt man charakteristischerweise einen Bungalow – diesen können Sie mit fast jedem unserer geprüften Anbieter bauen. Die barrierefreie Ausstattung, wie etwa breitere Türen, elektrische Fensteröffner und rutschfeste Bodenbeläge lassen sich bei nahezu jedem Haushersteller mit einplanen.