Großes Fertighaus bauen

Tatsächlich ist es neben der verhältnismäßig leichten Plan- und Durchführbarkeit genau die ansehnliche Fläche und damit einhergehende Versatilität, die den überzeugendsten Vorteil beim Bau eines großen Fertighauses durch einen Hersteller darstellt. Denn die stattliche Wohnfläche eines großen Fertighauses erlaubt auch bei zahlreichen Hausbewohnern eine variable Raum- und Wohnaufteilung, und ermöglicht Gemeinschaftsbereiche wie auch die Abgrenzung privater Erholungsorte.

Hierbei sollten Sie unbedingt den lokalen Bebauungsplan und die Grundstücksgröße im Blick behalten. So raten wir Ihnen beispielsweise, bei einem großen Fertighaus-Bungalow von 200 qm mit Stellplätzen und Gartenanlage mit einer Grundstücksfläche von mindestens 840 qm zu rechnen.

Nicht zuletzt bedeutet der Wohnraum von beachtlichem Umfang einen hohen Wiederverkaufswert eines großen Fertighauses.

Übrigens: Auch bei großen Fertighäusern hängt der letztendliche Preis stark von konkreter Ausstattung, individueller Gestaltung und der jeweiligen Ausbaustufe ab. So können Sie etwa mit handwerklichem Geschick und persönlichem Zeiteinsatz durch Eigenleistung Lohnkosten bei einem Bausatz- oder Ausbauhaus einsparen. Oder Sie minimieren die Kosten generell für Ihr großes Fertighaus, indem Sie die Standardvariante Ihrer Baufirma wählen.

Um Ihnen einige greifbare Orientierungswerte zu den Baukosten eines großen Fertighauses an die Hand zu geben, kalkulieren wir diese beispielhaft für ein schlüsselfertiges, mittelpreisiges Objekt mit 195 qm Wohnfläche (Quadratmeterpreis 2.750 Euro). Hier hinzu rechnen wir ein Baugrundstück von 630 qm zu einem aktuellen Durchschnittspreis laut Destatis von 218 Euro pro qm. Außerdem gehen wir von einer Teilunterkellerung in Form eines Nutzkellers auf 65 qm aus.

Große Fertighäuser: Grundrissbeispiel

Beispielhaft könnten Sie Ihr zweistöckiges großes Fertighaus mit 200 qm Wohnfläche für zwei Erwachsene und drei Sprösslinge wie folgt konzipieren:

Erdgeschoss:

• Offene Küche mit fließendem Übergang in Wohn- und Essbereich: 54 qm
• Hauswirtschafts- und Technikraum: 8 qm
• Duschbad: 8 qm
• Jugendzimmer: 15 qm
• Eingangsbereich mit Staufläche, Flur und Treppe: 15 qm

Obergeschoss:

• Elternschlafzimmer: 19 qm
• 2 Kinderzimmer: je 15 qm
• Büro: 14 qm
• Badezimmer: 16 qm
• WC: 6 qm
• Galerie und Treppe: 15 qm