Wie viel kostet eine Villa? Preise & Kostenfaktoren
Elegant, zeitlos, weitläufig und lauschig in einem großen Garten gelegen – das edle Aussehen, die meist exquisite Qualität und auch die großzügige Wohnfläche einer Villa haben ihren Preis. Doch Villa-Preise sind nicht per se exorbitant, wie immer hängen auch, wenn Sie eine Villa bauen, die Kosten für Ihr neues Eigenheim letztendlich von zahlreichen Faktoren ab.
Welche Aspekte konkret ausschlaggebend für Ihre Villa-Kosten sind, Sparmöglichkeiten sowie aktuelle Villa-Preise unserer Anbieter haben wir im Folgenden für Sie aufgelistet.
Was kostet eine Villa?
Villa-Preise bei schlüsselfertiger Übergabe beziffern sich auf im Schnitt 2.000 bis 2.500 Euro pro Quadratmeter im mittleren Qualitätsbereich – je kleiner die Hausgröße, desto niedriger fällt also entsprechend, wenn Sie eine Villa bauen, der Preis aus. Andererseits sind, je mehr moderne Technik wie beispielsweise umfassende Smart-Home-Lösungen oder neueste nachhaltige Heizsysteme, exklusive Ausstattungs- oder Einrichtungs-Elemente und luxuriöse Extras wie Kamin, Erker, Schwimmteich oder Wellnessbereich hinzukommen, die letztendlichen Villa-Kosten desto höher. Des Weiteren variieren beim Villa bauen die Kosten außerdem unter anderem je nach
- Ausbaustufe
- Ausführungsqualität
- Energiestandard
- Baustil von modern bis Landhaus
- Grundrissgestaltung
- Dachform
- Garage oder Carport
- Bauregion
Übrigens: Die Bauweise wirkt sich, wenn Sie eine Villa bauen, auf die Kosten nicht aus. Egal ob Sie sich für ein Massivhaus entscheiden oder eine gleichwertige Villa als Fertighaus, der Preis bei einer Größe von 160 qm ab Oberkante Bodenplatte beläuft sich auf durchschnittlich 320.000 Euro.
Weitere einzuplanende Villa-Kosten:
Villa-Preise nach Ausbaustufe
Sind Sie handwerklich versiert und Ihnen steht ausreichend Zeit zur Verfügung, so können Sie durch Eigenleistungen bei Ihrer Villa Kosten für Löhne bei den Gewerken einsparen. Zum Beispiel übernehmen Sie bei einem Ausbauhaus den Innenausbau komplett, was die niedrigeren Villa-Preise in dieser Ausbaustufe erklärt. Unterschätzen Sie allerdings nicht das erforderliche Können, den Zeitaufwand und die Kosten für Zusatzmaterialien – im Zweifel lieber für einen höheren Fertigstellungsgrad entscheiden!
Villa bauen – Kosten verringern
Unser wichtigster Ratschlag, wenn Sie eine Villa bauen und die Kosten senken wollen, ist aber, mehrere Baupartner zu vergleichen. Lassen Sie sich mindestens drei Angebote mit detailliert aufgeführten Einzelleistungen zukommen, die Sie dann anhand dieser abwägen können. Mit unserem kostenlosen Hausbau-Assistenten finden Sie in wenigen Schritten die ideale Baufirma und fordern persönliche Hausangebote an.
Mit unserem Hausbau-Assistenten den besten Villa-Preis finden!
Lassen Sie sich mit wenigen Klicks passende Anbieter für Ihre Villa vorschlagen und erhalten Sie kostenlose Angebote.
Jetzt Hausbau-Assistenten startenWie viel kostet eine Villa in Deutschland? Beispielrechnung
Beispielhaft legen wir Ihnen in folgender Rechnung Villa-Preise bei einer Wohnfläche von 155 Quadratmetern und schlüsselfertigem Bau im mittleren Qualitätssegment (2.200 Euro pro qm) mit Keller auf einem 700 qm Grundstück in Nordrhein-Westfalen dar (Preis pro qm laut Statistischem Bundesamt: 210 Euro).
Kostenpunkt: | Preis: |
---|---|
Villa-Preis | 341.000 Euro |
Grundstück | 147.000 Euro |
Keller | 45.000 Euro |
Außenanlage | 18.000 Euro |
Baunebenkosten | 68.200 Euro |
Sonstige Kosten | 25.000 Euro |
= Gesamte Villa-Kosten | 644.200 Euro |
Villa bauen: Kosten als Massivhaus
Fertighaus-Villa: Preis
Luxus-Fertighaus-Villa: Preis
Villa bauen: Preis schlüsselfertig
Wie viel kostet eine Villa mit Pool?
Auch wenn Sie sich für Villa-Preise mit Pool interessieren, so schwanken diese unter anderem je nach Wohnfläche, Ausbaustufe und Ausführungsqualität. Geht man von Kosten für eine Villa mit 180 qm von durchschnittlich 360.000 Euro als reinem Hauspreis aus, fallen für einen Pool je nach Bauweise nochmals ca. 15.000 bis 30.000 Euro an.
Vergessen Sie, wie oben erwähnt, weitere Posten wie die Baunebenkosten, das Grundstück, den Garten und die Bodenplatte beziehungsweise den Keller nicht bei Ihrer Budgetplanung.